Наразі правове врегулювання питання прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку здійснюється відповідно до Конституції України, Земельного Кодексу України, Цивільного Кодексу України, ЗУ «Про землеустрій», «Про оренду землі, «Про основи містобудування», «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про ОСББ» та ін.
22.04.2024 року (№520) я звернулася до вас, як міського голови, щодо неправомірного косіння трави навколо будинку №3 по вул..С.Стрільців на землях, які належать територіальній громаді, управляючою компанією «Теплодім», на що ними витрачаються оборотні кошти жителів будинку. Натомість, така послуга уповноваженими комунальними підприємствами міста не надається.
У відповіді, яка надана вашим заступником Б.Білецьким, він посилається на п.5 Додатку до Договору співмешканців будинку з управляючою компанією «Теплодім», в якому вказана площа прибудинкової території та її обслуговування компанією «Теплодім.
Звертаю вашу увагу на те, що даний Договір є Типовим і передбачає обслуговування прибудинкової території в т.ч. і косіння трави, у разі її юридичного оформлення.
Зазначаю, що прибудинкова територія будинку по вулиці С.Стрільців, 3 не відведена, межі не виділені в натурі, в користування мешканцям буинку юридично не передана і така послуга мешканцями будинку компанії «Теплодім» не замовлялася. Тобто, прибудинкова територія, на яку посилається Б.Білецький – юридично не існує і посла з косіння трави на території земель громади повинна надаватися відповідними комунальними підприємствами міста.
Проте, заступник міського голови, надаючи відповідь, свідомо вдався до маніпуляцій з метою введення мене в оману, посилаючись на документацію з оформленої прибудинкової території нашого будинку.
Тому, відповідно до ЗУ «Про запит на інформацію» прошу надати детальну на моє звернення та долучити відповідні копії документів, які підтверджують офіційне виділення прибудинкової території будинку №3 по вулиці С.Стрільців, зокрема:
1. Звернення мешканців будинку до міської ради щодо виділення та закріплення за ними прибудинкової території, на підставі якого виготовлялася земельна документація.
2. Кадастровий номер земельної ділянки.
3. Акт про виділення меж в натурі.
4. Рішення органу місцевого самоврядування, який затвердив дану прибудинкову територію.
Звертаю вашу увагу на те, посилання Б.Білецького на проектну документацію, яка не затверджена сесією міської ради, не є правовим визначенням прибудинкової території. На підставі вищевикладеного, прошу також надати повторно вичерпну відповідь, на якій підставі косіння трави навколо будинку здійснює компанія «Теплодім» (не виключено за вашою вказівкою) та чому цю послугу не надає комунальне підприємство.
14.05.2024 року С.Ткачук
Ткачук Світлана Миколаївна