ЗЕМЕЛЬНІ ВІДНОСИНИ
Частина 7.4
Управлінням земельних відносин в 2021 році розроблено 14 інформаційно-технологічних карток адміністративних послуг, які надаються міською радою через цей структурний підрозділ (слайд):
- Надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відвддення земельної ділянки.
- Надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок.
- Надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту.
- Надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
- Продаж земельної ділянки комунальної власності.
- Передача у власність, надання в постійне користування, в оренду земельної ділянки комунальної власності.
- Поновлення договору оренди землі.
- Припинення права оренди земельної ділянки.
- Припинення права постійного користування земельною ділянкою
- Внесення змін в рішення ради.
- Надання згоди на передачу орендованої земельної ділянки в суборенду.
- Затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у разі зміни її цільового призначення.
- Затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
- Видача довідок в центр зайнятості про наявність/відсутність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства.
Заходи із землеустрою (слайди):
- Створення обмінних файлів ХML для внесення до автоматизованої системи ДЗК відомостей про межі міста Калуш та села Голинь.
- Виготовлення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок та виготовлення технічної документації щодо поділу земельних ділянок комунальної власності.
- Розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Калуш та населених пунктів, що входять до Калуської міської територіальної громади: м. Калуш, с. Вістова, с. Сівка-Калуська, с. Голинь, с. Боднарів.
ІНВЕНТАРИЗАЦІЯ ЗЕМЕЛЬ КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ (слайд)
- для обслуговування скверів – 8 ділянок площею 3,9240 га
- для обслуговування лісових насаджень - 5 ділянок площею 63,3733 га
- іншого призначення 10 ділянок площею 66, 1800 га.
У 2021 р. включено 65 ділянок комунальної власності загальною площею 396,6644 га в перелік земельних ділянок для опрацювання можливості продажу їх (або прав на них) на земельних торгах у формі електронного аукціону (слайд).
Відбулося 3 аукціони з продажу земельних ділянок або прав на них, за результатами яких продано:
- право оренди на 17 земельних ділянок комунальної власності площею 37,2984 га на загальну суму 1 365 711,38 грн;
- право власності на земельну ділянку площею 0,0600 га на суму продажу 344 676,00 грн.
Укладення договорів оренди землі та додаткових угод до них:
- 123 договори орендиземлі на загальнурічну суму орендної плати 2 790 113,42 грн.
- 85 додатковихугод на загальнурічну суму орендної плати 8 068 220,90 грн.
До міського бюджету від сплати орендної плати за земельні ділянки комунальної власності станом на 31.12.2021 року надійшло коштів на загальну суму 79 490 214,69 грн, зокрема:
- від фізичних осіб надійшло коштів в сумі - 6 210 486,39 грн,
- від юридичних осіб надійшло коштів в сумі - 73 279 728,30 грн.
Прогнозовані показники надходжень до міського бюджету від сплати орендної плати за земельну ділянку комунальної власності станом на 01.01.2021р. :
- фізичні особи - 4 747 000,0 тис. грн,
- юридичні – 56 668 300,0 тис. грн..
Продаж земельних ділянок комунальної власності:
- прийнято 36 рішень про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення площею 15,0781 га на загальну суму 20 154 174,03 грн;
- укладено 34 договори купівлі-продажу землі.
Всього від продажу земельних ділянок комунальної власності надійшло коштів
16 759 202,29 грн, з яких:
- Кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення: 2 436 234,22 грн.
- Кошти від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення до розмежування земель державної та комунальноївласності з розстроченням платежу: 14 322 968,07 грн.
Організаційна робота з регулювання земельних відносин:
Комісія по здійсненню самоврядного контролю:
- проведено 10 засідань комісії;
- складено 28 актів обстеження земельних ділянок.
Узгоджувальна комісія з вирішення земельних спорів:
- проведено 20 засідань;
- складено 20 протоколів та затверджено рішенням сесії 18 протоколів.
Постійні депутатські комісії:
- підготовлено матеріали для розгляду в 38 засіданнях комісії з питань будівництва та землеустрою та у 14 засіданнях комісії з питань власності, житлово-комунального господарства та екології.
Направлено 12 позовів про стягнення безпідставно збережених коштів/ заборгованості по орендній платі на загальну суму 5 548 678,16грн
Прийнято рішення судів про стягнення 3 114 360,68 грн.
Направлено 7 претензій про стягнення безпідставно збережених коштів/заборгованості по орендній платі на загальну суму 3 822 635,09грн.
Представництво інтересів Калуської міської ради у суді – взято участь у 119 судових засіданнях.
Проведено 20 засідань узгоджувальної комісію по вирішенню земельних спорів та 10 засідань комісії по здійсненню самоврядного контролю.
Складено 28 актів обстеження земельних ділянок.
Загалом – в 2021 році прийнято 434 (447 – 2020р) рішення міської ради, підготовлених управлінням земельних відносин, розглянуто заяв 2420 (1009 – 2020 р.). (слайд)
